在武汉，不少朋友急用钱时会想到房子抵押贷款，但这事儿可不是有房就能办，里面的门道得拎清楚。

首先最基础的，你得是房子的合法主人，房产证上得是你的名字，而且房子得是能正常交易的商品房，像小产权房这类没正规产权的，基本办不了。然后，你的征信得过关，毕竟银行要评估你的还款能力，要是逾期记录一大堆，大概率会被拒。

另外，不管是上班族还是做生意的，得有稳定的收入来源，比如工资流水、营业执照这些，得能证明你后续能按时还钱。还有个细节，房子要是有其他贷款没还完，得先处理好才能申请新的抵押。

不过不同银行的要求可能有点差别，你们办过的或者正在了解的，觉得哪家银行的条件更宽松？评论区聊聊呗。